【好多民宿，就是自己把自己“作死”的】现在城里快捷酒店才200多一晚，而好多民宿，一间巴掌大的山景房，敢要价800，还标榜“心灵净土”。可眼下最值得看的，不是哪家店门口贴了“转让”，而是同一个旅游地里，为什么有人排队订房，有人降价都没人住。
今年暑期，大理民宿预订总量仍位居全国城市前列。7月中旬，大理市民宿预订率保持在59.24%到70.85%之间，核心片区一些精品民宿在周末和节假日的入住率稳定在75%以上，热门房源还需要提前预订。换句话说，民宿市场并没有凉，凉的是那些只会拍照片、不会做服务的店。
这轮淘汰，其实早该来了。2025年，国内居民出游达到65.22亿人次，同比增长16.2%，旅游花费增长9.5%。到了2026年“五一”，全国国内出游人次同比增长3.6%，花费同比增长2.9%。人还在出门，钱也还在花，只是大家比以前更会算账了。过去看到“山野疗愈”“侘寂美学”就容易心动，现在则先看卫生、隔音、停车和退订规则，再拿价格跟连锁酒店比较。
我很赞成这种清醒。普通游客挣钱也不容易，花800元住一晚，不是来帮老板分摊装修贷款的。房间小可以，但必须干净；早餐简单可以，但价格要合理；位置偏也没有问题，但路线、噪声和周边
环境必须提前说清楚。
最让人反感的，是把普通白粥叫成“山野能量早餐”，把窗外的一堵墙说成“隐世景观”，把没有服务包装成“自由生活”。等客人提出意见，老板再丢下一句：“民宿不是酒店，别要求太高。”这句话听起来就让人生气。民宿当然不是酒店，但这不等于可以降低底线。酒店卖的是稳定，民宿卖的是差异，可卫生、消防、诚信和安全，谁都不能省。你可以没有大堂，没有电梯，甚至没有电视，但不能没有干净床品、稳定热水和基本的应急保障。
2026年1月，全国甲级、乙级旅游民宿复核结果公布，部分民宿因为没有通过复核，被取消相应等级。同年，多地又出台或修订民宿管理办法，对真实宣传、从业人员健康证明、消防设施和经营登记提出更明确的要求。7月，广西发布住宿业价格行为合规指南，民宿同样被纳入规范范围。监管越来越细，说明这个行业已经从“先开起来再说”，走到了“能不能长期经营”的阶段。
说到底，快捷酒店这几年进步很快，价格透明、床品统一、前台有人、出了问题还能投诉。它可能没有故事，却能让客人睡个安稳觉。反过来看，一些民宿最爱讲故事，可真到半夜停水、空调不制冷的时候，老板电话都打不通。
真正好的民宿，其实根本不怕快捷酒店。它可以没有豪华大堂，却能让游客吃到当地当季的食物；可以只有几间客房，却有人认真介绍村落、手艺和风土；可以价格不低，却把房间面积、服务内容和收费项目写得明明白白。
这样的民宿连接乡村资源，带动当地就业，也能让传统建筑、地方饮食和民间手艺被更多人看见。它卖的不是几盆绿植，也不是网上批发来的藤椅，而是别处复制不了的生活体验。所以，我并不替那些“网红民宿”关门感到可惜。中国旅游市场依然有活力，真正优质的民宿也仍然有机会。市场把混日子的店淘汰掉，把认真做事的人留下来，对游客、对行业、对乡村旅游都是好事。
800元的房间不是不能卖，关键是你到底值不值。靠滤镜骗来的客人只会来一次，靠真诚留下的客人会带着家人朋友再来。民宿走到今天，最该补的不是一面新的网红墙，而是最普通、也最难装出来的两个字：靠谱。
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